Villa Alhambra

Dette er en ny enebolig på 199 kvadratmeter med tre soverom og to bad,.

Mer informasjon

Dette er en ny enebolig på 199 kvadratmeter med tre soverom og to bad,. Villaen går over én etasje og har både privat svømmebasseng på 32 kvadratmeter og egen garasje. Boligen kommer med et fullt utstyrt kjøkken til en verdi av 10 000 euro, innebygde garderober, aircondition, oppvarming og terrasse/balkong. Energimerking er A både for forbruk og utslipp, og boligen har vestvendt orientering med utsikt mot fjellene.

Tomt ikke inkludert → Minimum 10 000 m² tomt fra 40 000 €

Bad: 2

Fasiliteter

Villa

Nybygg
Privat Basseng
Nær Golf
Mulighet for å velge egen tomt for perfekt plassering
A/C
Terasse/Balkong
Fjell utsikt
Oppvarming
Innebygde garderober
Energy Certificate: A

Pris: € 342,000

Soverom : 3

199 m2

Etasjer : 1

Plantegninger

Dimensjoner

BETALINGSBETINGELSER

Betalingsplan

1. 10 000 € ved reservasjon av byggeprosjektet.
2. 8 % av byggekostnaden inkludert moms ved innlevering av prosjektet til rådhuset for å dekke arkitektkostnader og byggetillatelser.
3. 30 % når byggetillatelsen er innvilget og byggingen starter.
4. 20 % ved hver teknisk sertifisering, fordelt på følgende milepæler:
• 25 % ferdigstillelse av arbeidet
• 50 % ferdigstillelse av arbeidet
• 75 % ferdigstillelse av arbeidet
5. 2 % ved fullføring av byggearbeidet.

Forskuddsbetaling for tomtekjøp

• 5 000 € ved reservasjon av tomten.
• Kontrakten utarbeides og signeres.
• Restbeløpet betales ved signering hos notarius publicus.

Tomt ikke inkludert → Minimum 10 000 m² tomt fra 40 000 €

BYGGESPESIFIKASJONER FOR NYE VILLAER

1. STRUKTUR, FASADE OG INNKLEDNINGER
Fundament og såler vil bli lagt i samsvar med anbefalingene i de relevante tekniske prosjektene.
Strukturen vil bestå av enveis armert betong med dragere og hvelv eller rutenettstruktur.
Solarium med keramiske gulvfliser eller ikke-trafikkerbare flate tak (avhengig av modell) vil være av invertert type med fall for riktig drenering av vann, termisk isolasjon og vanntetting, med grus som overflatefinish.
Den ytre innkledningen vil bestå av autoklavert porebetongblokker (Ytong) eller termo-leireblokker pusset med vannavvisende mørtel i et kammer.
Den utvendige fasaden vil være dekket med ett-lags mørtel.
Innvendige vegger vil bestå av keramiske murstein eller gipsplater montert på en struktur av galvaniserte stålprofiler med termisk isolasjon.
De tekniske egenskapene til de anvendte materialene og deres korrekte installasjon på stedet gir bygningen både termisk og akustisk isolasjon, noe som bidrar til høy komfort i villaen.
2. BELEGG OG FINISHER
2.1. Generelt gulvbelegg i huset
Det vil være mulig å velge blant høykvalitets porselensfliser i et bredt utvalg av farger, med en pris på opptil 20 €/m².
2.2. Maling og finish
Veggene males med førsteklasses, glatt plastmaling i flere nøytrale fargetoner etter valg.
2.3. Tak
Takene vil bli avsluttet med en sammenhengende nedhengt himling laget av gipsplater, bortsett fra i vaskerommet, hvor det vil installeres en nedhengt himling med glatt gipsplate for enkel vedlikehold av installasjoner.
Alle horisontale flater males hvite.
2.4. Innvendige skillevegger
Den innvendige rominndelingen i villaen vil bestå av keramiske murvegger eller gipsplater. I våtrom vil gipsplatene være fuktbestandige.
3. KJØKKEN
Kjøkkenet vil være iht. prosjekt, fullt møblert med høykvalitets møbler med melaminfinish i en ensartet farge.
Fullt utstyrt kjøkken med budsjett på opptil 10 000 €.
Det vil være forskjellige alternativer for finish å velge mellom.
Gulvet i kjøkkenet vil være det samme som i resten av huset.
Veggene males med glatt plastmaling i samme farge som resten av huset.
Benkeplaten vil være av kvarts (Silestone, kategori 1) eller nasjonal granitt, med ulike fargevalg.
Vasken vil være en enkeltkums vask i rustfritt stål eller harpiks med avrenningsfelt, og blandebatteriet vil ha svingbar tut.
Hvitevarer inkludert: induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn og dekorativ avtrekkshette, alle av toppmerker.
4. BAD
4.1. Vegg- og gulvbelegg
Gulvet vil være det samme som i resten av huset, og alle vegger vil kles med keramiske fliser i forskjellige formater.
Flere alternativer for finish tilgjengelig, med en pris på opptil 20 €/m².
4.2. Utstyr
Bad og toaletter vil ha vegghengte toaletter med innebygd sisterne, laget av hvit vitrifiisert porselen fra Geberit eller lignende merke, med dobbeltskyll for vannbesparelse, og flere modeller å velge mellom.
Dusjkar i ett stykke av sklisikker syntetisk harpiks, med fargevalg.
Dusjsett i kromfinish med dusjhode.
Ettgreps servantbatteri i kromfinish.
4.3. Møbler
Baderomsmøbler med melaminfinish i ensartet farge, med integrert servant.
Flere valg av finish tilgjengelig. Speil inkludert.
5. SNEKKERARBEID
5.1. Utvendig snekkering
Lakkert aluminiumssnekkering med brutt kuldebro.
Alle vinduer vil ha dobbelt isolerglass for bedre termisk og akustisk isolasjon, av Climalit-type eller tilsvarende.
Kompakte rullegardinbokser vil installeres i en farge som matcher snekkeringen, med termiske aluminiumspersienner.
Skyvedører til terrassen vil være motoriserte.
5.2. Innvendige dører og garderober
Inngangsdøren vil være forsterket med to stålplater og sikkerhetslås.
Innvendige dører av MDF, med en glatt, hvitlakkert heltreplate, krombeslag og stålhåndtak.
Innebygde garderober inkludert i alle soverom.
6. UTENDØRSAREALER
En 80 cm bred gangvei legges rundt huset, belagt med keramiske fliser.
Omtrent 1 000 m² av området rundt huset vil bli dekket med hvit grus på rustikke tomter.
Muren vil ha dekorativt gjerde med elektrisk motorisert skyveport foran, med separat gangport og nettinggjerde på øvrige tomtegrenser for urbane tomter.
På rustikke tomter vil det være et perimeter-gjerde på 3 000 m².
Hovedadkomst til tomten vil ha en mur av betongblokker på 1,80 m høyde og en motorisert, lakkert stålskyveport.
Det vil være et svømmebasseng (størrelse etter prosjekt), med en belagt terrasse på ca. 50 m² rundt bassenget, med sklisikker keramisk overflate i forskjellige valgmuligheter.
Bassengbekledning av mosaikkfliser (gresite) eller keramiske fliser med filtreringssystem.
7. INSTALLASJONER
7.1. Rørleggerarbeid og varmtvann
Vanninstallasjonen i huset utføres med flerlagrør, og avløpssystemet med PVC-rør, i samsvar med gjeldende forskrifter.
Hovedstoppekran samt stoppekraner i våtrom og for hvitevarer.
Vann- og avløpstilkoblinger for vaskemaskin og oppvaskmaskin.
Solcellepaneler installeres på taket for produksjon av varmtvann.
Innendørs vil det være en elektrisk varmtvannsbereder på 150 liter.
7.2. Elektrisk installasjon og kommunikasjon
Fullstendig elektrisk installasjon iht. REBT, med separate kretser og elektriske brytere fra LEGRAND eller tilsvarende, med flere valgmuligheter for finish.
Innvendig belysning med LED-downlights.
7.3. Klimaanlegg
Forhåndsinstallasjon for klimaanlegg gjennom hele huset, unntatt i våtrom og vaskerom, med ventilasjonskanaler av glassfiber.

Raspay

Dette er en ny enebolig kalt "Villa Raspay" på 152 kvadratmeter med tre soverom og to bad, som går over én etasje

270 000€

Alhambra

Dette er en ny enebolig på 199 kvadratmeter med tre soverom og to bad,.

342 000€

Riviera

Dette er et nytt rekkehus kalt "Villa Riviera" på 127 kvadratmeter med tre soverom og to bad, som går over én etasje.

240 000€

Provence

Dette er et nytt rekkehus på 120 kvadratmeter med tre soverom og to bad.

225 000€

Maigmo

Dette er en ny enebolig kalt "Villa Maigmo" på 160 kvadratmeter med tre soverom og to bad, som går over én etasje

285 000€

Madeira

Dette er en ny enebolig kalt "Villa Madeira" på 169 kvadratmeter med tre soverom og to bad, som går over én etasje

292 000€

Alacant

Dette er en ny villa på 249 kvadratmeter over to etasjer med fire soverom og to bad.

435 000€

Se Alacant

Stone

Opplev perfekt harmoni mellom luksus og natur med denne imponerende moderne villaen i Aspe, Alicante. Med sitt minimalistiske design, naturlige steindetaljer og store vindusflater som slipper inn rikelig med lys, er denne eiendommen en perfekt kombinasjon av stil og funksjonalitet.

360 000€ inkludert tomt

Se Stone

Cristal

Designet for maksimal komfort og estetikk. Med store vindusflater, minimalistisk arkitektur, og et perfekt uteområde med svømmebasseng, er dette en ideell bolig for deg som søker ro og luksus i Spania.

390 000€ inkludert tomt

Se Cristal